Naše služby

Stavební řízení

Vyřešíme za vás ...komunikaci se stavebním úřadem a seznámíme vás s procesem stavebního řízení, ohlášení stavby, žádosti o stavební povolení. Jak být aktivními účastníky stavebního řízení. ..

Více informací

Prodej a pronájem nemovitostí

Naše společnost vám nabízí komplexní služby v oblasti prodeje rezidenčních i komerčních nemovitostí s důrazem na bezpečnost transakcí. Chceme, aby majitel a jeho nemovitost byla reprezentována na nejvyšší možné úrovni. Službu poskytujeme také v anglickém jazyce.

Více informací

Právní zajištění transakcí

Nabízíme komplexní služby v celém procesu realitních transakcí, bez ohledu na to, jak je transakce náročná a složitá. Pomůžeme Vám optimálně a bezpečně nastavit koncept celé transakce. Transakci za Vás celou můžeme vyřídit a nebo Vás transakcí bezpečně provedeme. Zajistíme komplexní právní servis, daňové poradenství a optimalizaci transakce a veškeré související profese. Stejně tak vyřídíme potřebné náležitosti na úřadech, povolení vyjádření atd. Nabízíme úplný sortiment služeb ve vztahu k nemovitostem na jednom místě - zajistíme geometrické plány pro dělení a scelování pozemků, prohlášení vlastníka budovy, pasportizaci staveb, založíme SVJ, vypořádáme podílové spoluvlastnictví ... . Klademe důraz na individuální potřeby jednotlivých klientů, proto naše služby upravujeme na míru každému zvlášť.

Více informací

Stavební řízení

Sem patří podnadpis

Komunikace s úřady

Nadpis sloupce

Právní zajištění transakcí

 Hlavní služby v oblasti právního servisu

Vypracování smluv

Poskytneme vám veškerý právní servis při vypracování kupní smlouvy či nájemní smlouvy, který v sobě zahrnuje nejen samotné sepsání příslušné smlouvy, ale také zapracování odsouhlasených připomínek druhé strany. Samozřejmostí je průběžná komunikace s klientem. Všechny smlouvy jsou vypracovány na základě Vámi dodaných podkladů a Vašich požadavků tak, aby smlouva byla šitá na míru přesně na daný případ.

Advokátní úschovy

Za účelem zajištění bezpečnosti při uzavírání kupní smlouvy, můžeme zajistit úschovu kupní ceny, kdy kupní cena je z advokátní úschovy vyplacena až po splnění podmínek uvedených ve smlouvě o advokátní úschově. Můžeme tak prodávajícím zajistit, že podepsaná kupní smlouva bude vložena na příslušný katastrální úřad až poté, co bude složena kupní cena do advokátní úschovy, a kupujícím můžeme zajistit, že finanční prostředky z advokátní úschovy budou vyplaceny prodávajícím, až se kupující stanou vlastníky převáděných nemovitostí.

Prodej nemovitostí

Při prodeji nemovitosti je nutné, aby klient byl pravidelně informován o jeho průběhu. Jsme si vědomi toho, že každá nemovitost vyžaduje specifický přístup. Jsme ochotni služby upravovat dle vašich individuálních potřeb a přání. S klienty každý krok konzultujeme. Věříme, že i vy budete spokojeni s vysokým standardem prezentace vaší nemovitosti a kvality právního servisu. Službu poskytujeme také v anglickém jazyce.

Majitelům nemovitostí nabízíme následující služby

Hledání kupce

  • úvodní osobní setkání

  • konzultace samotného prodeje

  • zjištění tržní ceny nemovitosti

  • zvolení správné formy prodeje

  • nafocení nemovitosti

  • zpracování prezentace nemovitosti

  • organizace prohlídek nemovitosti

  • pravidelná zpětná vazba ohledně prodeje

  •  

Smluvní zajištění a převod nemovitosti

  • vyjednávání samotného prodeje (jednání o ceně, způsobu převodu, atp.)

  • komunikace s úřady, právními zástupci, architekty, atp.

  • zajištění přípravy smluvních dokumentů (vyhotovení smluv na míru je v ceně provize)

  • zajištění advokátní úschovy nebo jiných jistotních účtů

  • vyhotovení návrhu na vklad

  • úhrada administrativních poplatků spojené s návrhem na vklad

  • zajištění znaleckých posudků (v případě potřeby)

  • předání nemovitosti

  • převod médií na nového majitele

Pronájem nemovitostí

Našim klientům, majitelům nemovitostí, nabízíme komplexní služby v oblasti pronájmu jejich nemovitostí. Samotným zprostředkováním pronájmu a zajištěním kvalitní smluvní dokumentace naše služby nekončí.

Budeme pro majitele nemovitosti spolehlivým partnerem, který pomůže s hladkým procesem zajištění pronájmu a bude jej podporovat i v samotném v průběhu pronájmu. Službu poskytujeme také v anglickém jazyce.

Služby před podpisem nájemní smlouvy

  • úvodní iniciační setkání
  • odhad tržního nájemného
  • poradenství ohledně případného zařízení nemovitosti k pronájmu
  • nafocení nemovitosti
  • zpracování inzerátu a fotografií
  • inzerce nemovitosti na placených externích serverech
  • organizování a přítomnost na prohlídkách nemovitosti
  • pravidelná zpětná vazba majiteli
  • zajištění dostupných informací k zájemci o nemovitost
  • příprava nájemních smluv v českém a případně anglickém jazyce
  • zajištění listu vlastnictví

Služby po podpisu smlouvy a v průběhu samotného pronájmu

  • předání nemovitosti
  • možnost zplnomocnění k předání nemovitosti
  • asistence při přepisu energií na nového nájemce
  • komunikace s nájemcem po dobu nájmu
  • asistence při převzetí nemovitosti od nájemce
  • doporučení našich osvědčených partnerů
Kontaktujte nás